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武汉上半年卖房9.2万套 成交量仅次上海居全国|脑瘫救

作者:青岛澄润国际贸易有限公司 来源:wwww.usabcc.com 发布时间:2015-07-17 17:30:46
武汉上半年卖房9.2万套 成交量仅次上海居全国第二

7月9日,中国指数研究院华中分院发布武汉楼市上半年报告。数据显示,2015上半年,武汉住宅成交9.2万套,仅次于上海,位于全国第二。

另有数据显示,从区域成交情况来看,今年上半年洪山区新建商品房成交13729套,其中住宅12478套,领先其他各区域,成为上半年武汉楼市的销冠。

武汉楼市成交量全国第二

来自中国指数研究院华中分院的数据显示,2015年,武汉楼市持续了去年9月以后的旺盛势头,除2月春节影响外,其余5个月份,单月成交全部创出新纪录。这也推动上半年武汉住宅成交9.2万套,面积922万平米,分别较2014年同期增长22.6%和25.2%,创出历史同期新高,住宅成交量高居全国第二位。此前,武汉住宅成交面积连续四年稳居全国前三,2014年更是首次跃升至全国第一。

改善性需求释放 造就高端项目热销

从销售套数榜单看,万科金色城市以破千套的成绩拔得头筹,保利公园九里、百瑞景分居二三位。与以往不同的是,排行榜前十除了恒大城位于三环线以外,其它全部位于主城区。特别是百瑞景和华侨城纯水岸东湖、保利时代等万元以上项目也跨入榜单,充分体现了改善性需求释放的特征。总的来看,武昌贡献了7个项目,汉阳唯一上榜代表为纽宾凯汉city国际社区。

记者注意到,2015年上半年,武汉楼市刚需特征依旧明显,改善性需求全面释放,造就了高端项目热销。从豪宅榜单看,泛海、万达、瑞安、越秀、和记黄埔均为外来品牌房企,上榜的五个项目全部位于核心区地段,滨江滨湖概念明显,除了武汉中央文化区,其余四个均位于汉口。

洪山卖房12478套领衔上半年楼市

从区域成交情况来看,据搜房数据监控中心统计,2015年上半年洪山区新建商品房成交13729套,其中住宅12478套,以绝对优势领先其他各区域成为上半年武汉楼市的销冠;汉阳新建商品房成交11892套,其中住宅11558套,排名第二;东湖高新区以商品房11726套,住宅10683套,排名第三。江岸区、武昌区、东西湖区、江夏区、黄陂区和江汉区商品房和住宅成交也均超过了5000套。

从各区域成交占比情况来看,洪山成交占比13%,汉阳12%,东湖高新11%。而硚口、汉南、青山等区域因为供应等因素,上半年成交量偏少。


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